Концепция благоустройства ”Многоквартирного дома со встроенными помещениями, встроенной дошкольной образовательной организацией и встроенно—пристроенным подземным гаражом”, расположенного по адресу: г. Санкт—Петербург, улица Типанова, дом 21, литера А.

Рассматриваемый участок расположен на территории застроенного квартала, ограниченного улицей Титова (с севера), проспектом Юрия Гагарина (с запада), местным проездом (с юга), жилой застройкой (с востока).

Внешние транспортные связи проектируемого объекта обеспечиваются въездом на участок с южной стороны, с существующего местного проезда. Так же предусмотрен въезд со стороны ул. Титова и с существующего проезда, проходящего восточнее ТК «Питер». Организация проездов обеспечивает подъезд и проезд автотранспортных средств граждан и пожарных автомобилей.

Планировка генерального плана предусматривает следующее зонирование территории:

• территория для размещения жилого дома со встроенными помещениями, входы в жилую часть расположены со стороны двора;
• огороженная территория ДОО с групповыми площадками;
• территория для размещения проектируемого торгово—развлекательного центра;
• территория для размещения открытой автостоянки и закрытой мусоросборной площадки.
• территория делится на коммерческую зону и жилую.
• территория около медицинского центра
• открытые автостоянки для МГН.

Основной задачей при разработке концепции благоустройства было выполнить качественную и комфортабельную среду для жильцов комплекса «Питер». В рамках создания концепции «места встречи» в центральной зоне запроектировано общественное пространство, где совмещены зоны отдыха и созерцания с детскими площадками для детей разной возрастной группы.

Знаковым фрагментом благоустройства является фонтанная композиция, выполненная из натурального камня, а центральным ядром является высокий гранитный вазон. Фонтанные насадки создают игру воды. Обрамляет площадку круговая пергола в стиле современной классики, украшенная вьющимся растениями. Пергола является не только активным декоративным элементом, но и служит навесом для отдыхающих на скамьях жильцов от непогоды или солнечных лучей. На скамьях удобно сидеть и следить за детьми, играющими на площадке и просто людям, любующимся на фонтан. Красота перголы подчеркнута авторской подсветкой, что создает неповторимый вид в вечернее время.

Кровля над въездом в паркинг запроектирована в виде зоны отдыха с перголами. В центре — запроектирован цветник из однолетников и многолетников. Основным элементом площадки является современная кинетическая скульптура, которая за счет ветра всегда находится в движении.

Популярным местом встреч у подростков станет спортивная площадка, находящаяся в удалении от окон комплекса. На площадке проектом предусмотрена установка перголы с парклетами.

Жилой комплекс будет закрытым, предусмотрено ограждение локаничного дизайна с калитками и воротами. В точке подъезда—выезда к коммерческой зоне установлены шлагбаумы. Проектом предлагается установить светильники в современном стиле часто встречающиеся на улицах города. У каждого подъезда предусмотрена установка скамей и урны в общей стилистике.

Система пешеходных тротуаров и дорожек обеспечивает безопасное и удобное движение пешеходов. В жилой зоне предполагается движение спецсредств и подъезда автомобилей жителей на 15 минут для погрузки—разгрузки.